三亚市天涯区项目推进服务中心关于《三亚市体育产业园岭前路（海润至抱坡东路)道路工程部分用地征收补偿安置方案》政策解读

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关于《三亚市体育产业园岭前路（海润至抱坡东路)道路工程部分用地征收补偿安置方案》政策解读

     经天涯区政府三届第122期政府常务会议审议通过《三亚市体育产业园岭前路（海润至抱坡东路)道路工程部分用地征收补偿安置方案》，以下简称《补偿方案》。为做好政府文件解读工作，保障公众知情权、参与权、监督权，现将有关情况解读如下:

    一、为什么要制定《补偿方案》?

    答：为加快做好三亚市体育产业园岭前路（海润至抱坡东路）道路工程部分用地征收补偿工作，维护征收当事人的合法权益，根据国家相关法律、法规、条例、办法及参照三亚市政府其他有关规定，结合三亚市体育产业园岭前路（海润至抱坡东路道路工程部分用地的实际情况，制定本方案。

    二、《补偿方案》的征收主体?

答：征收主体为三亚市天涯区人民政府。

三、《补偿方案》被征收对象的认定？

答：征收范围内的房屋、地上附着物及青苗合法产权人。

四、《补偿方案》的补偿方式和标准是多少?

答： 补偿安置方式分为土地补偿、青苗补偿、其他附着物补偿相结合三种，具体补偿方式如下：

（一）土地补偿

征收集体土地补偿费和安置补助费按照《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》》（琼府〔2024〕9号）规定执行，区片综合地价标准：三亚市天涯区145600元/亩，其中，土地补偿费标准：56000元/亩、安置补助费标准：89600元/亩。

（二）青苗补偿

征收青苗补偿参照《三亚市征收集体土地青苗补偿费和征地经费包干管理办法》（三府规〔2021〕25号）包干标准补偿，补偿标准为每亩5万元。

（三）其他附着物补偿

（一）地上各类建筑物、构筑物补偿及相关附属物补偿参照《三亚市集体土地征收补偿安置管理规定（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）有关标准补偿。

（二）对特殊附着物（包括机械设备）、堆（垒）放的附着物按迁移费用给予补偿，补偿费根据实际情况协商确定；经协商不成的，可委托有资质的估价机构进行评估，协议结果和评估结果经天涯区人民政府批准后执行。