天涯区：监督破解土地租金拖欠难题 守护群众“钱袋子”

“我们的土地已经流转出去了，可租金一直没拿到，这到底是什么原因？”日前，三亚市天涯区纪委监委在槟榔村开展日常监督检查时，收到第四、第五村民小组村民反映土地租金迟迟未兑现的问题。检查组当场回应，并迅速围绕土地租金未支付问题展开调查。

群众利益无小事，一笔土地租金，牵动着127户村民的切身利益。接到群众反映后，天涯区纪委监委第一时间向槟榔村第四、第五村民小组股份经济合作社核实有关情况，调取土地流转档案，对合同履行、租金支付等情况进行全面梳理，推动问题快速查清、责任有效厘清。

经核实，相关合作社与某公司签订农村土地经营权出租合同，涉及土地203亩、关联农户127户，年租金61万余元。按照合同约定，承租方应于每年年中足额支付租金。然而，由于村集体及农户税务意识相对薄弱，未按规定开具增值税发票，承租方因缺少合规票据无法完成财务入账，导致租金支付受阻。

找准问题症结，是推动解决问题的关键。针对这一情况，天涯区纪委监委督促区农业农村局切实履行行业主管责任，推动各方加强沟通协调，加快问题整改。在区纪委监委监督推动下，区农业农村局多次组织村集体与承租方开展面对面协商，围绕发票开具这一堵点问题进行沟通，并针对村集体业务不熟、办理流程不清等实际情况，指导整理土地出租相关佐证资料，协助农户对接税务部门，依法依规完成增值税发票开具手续，打通租金支付过程中的关键环节。

随着合规票据顺利开具，承租方随即将拖欠租金足额划转至村集体指定账户。村集体对租金进行精准核算后，及时发放至127户村民手中，困扰群众的一桩烦心事得到妥善解决。

“盼了许久的租金终于拿到手，心里踏实多了。纪委工作人员上门帮我们解决难题，把老百姓的诉求放在心上，实实在在为我们解决烦心事。”槟榔村村民陈大姐拿到租金后感慨，土地租金是家里的重要收入来源，这笔款项的顺利兑付，减轻了家庭生活压力，也让大家对土地流转更有信心。

近年来，天涯区纪委监委紧盯农村集体“三资”管理突出问题，把集体土地租赁作为监督重点，通过走访村组干部、入户听取村民意见、查阅合同台账、核实租金收缴和合同履约情况等方式，深入排查集体土地租赁管理中的风险隐患，着力纠治合同履行不规范、租金收缴不到位、集体资产管理不严格等问题，推动监督直抵基层“神经末梢”。

截至目前，天涯区纪委监委受理农村集体“三资”管理问题线索23件，立案11人，给予党纪政务处分7人、批评教育10人，清缴追回资金14万余元，制发纪检监察建议书10份、廉政风险提示1份，推动健全完善制度7项，切实以精准监督推动农村集体“三资”规范管理，让农村集体“家底”更加清晰、群众“钱袋子”更加有保障。

（三亚传媒融媒体记者 黄世烽 廖明娟）