天涯区住房和城乡建设局

三亚市天涯区住房和城乡建设局

三亚市天涯区港湾公寓D级危房处置项目

评估服务机构遴选公告

为顺利推进三亚市天涯区港湾公寓D级危房处置工作，现面向社会公开遴选房地产评估机构，有关事项公告如下：

一、项目概况

位于三亚市天涯区红旗街88号港湾公寓，权属占地面积面积约1000㎡，总建筑面积10602.85㎡，地上13层（地下1层），1至2层商铺19间；3至13层居民住宅231套。

二、服务内容

评估三亚市天涯区港湾公寓房屋市场价值（含建筑面积、套内面积和建安成本价）和室内装修价值等。

三、评估目的

用于三亚市天涯区港湾公寓危房处置工作提供价值参考依据。

四、费用计算依据

按照《海南省房地产评估收费行业指导意见》（琼估协〔2016〕7号）收费标准分项累计计费，服务费以实际采用的报告成果进行结算。

五、现场勘察

1. 参选单位须对项目进行实地踏勘。

2. 参选单位应认真开展现场勘察，全面收集编制响应文件及签订合同所需相关资料信息。

六、报名条件

1. 三证合一营业执照复印件（加盖公章）。

2. 项目经理具备相关职称或注册类执业资格证书。

3. 具有良好商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录。

5. 提供近三年内经营活动中无重大违法记录声明。

6. 提供“信用中国”网站查询及执行记录材料。

7. 提供书面承诺函，承诺单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不同时参加同一包件采购活动。

8. 投标报价文件。

9. 法定代表人身份证明及法人授权委托书（无委托可不提供）。

10. 评估服务承诺书。

11. 近三年内3个同类项目业绩证明材料（委托书或合同复印件）。

12. 在三亚市住房和城乡建设局自主备案的评估公司。

以上所有文件均须加盖公章及骑缝章。

七、合同签订与文件递交

1. 我局将根据具备相应资质、符合本次评选条件参与的报价评估机构供被处置房屋权利人选择，最终按被处置房屋权利人选定结果签订委托合同。

2. 响应文件递交截止时间：2026年6月24日18时00分。

3. 递交地点：三亚市凤凰路319号天涯区政府大院A栋三单元105（联系人：钱雨竹，联系电话：88911086）。

特此公告

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                             2026年6月17日