天涯区住房和城乡建设局

三亚市天涯区住房和城乡建设局

三亚市西瓜村、芒果村棚改安置区二期安置房

评估服务机构遴选公告

为顺利推进三亚市西瓜村、芒果村棚改安置区二期安置房交付面积差价款结算工作，现面向社会公开遴选房地产评估机构，有关事项公告如下：

一、项目概况

西瓜村、芒果村棚改安置区二期项目总用地面积144亩，总建筑面积25.62万㎡（其中安置房地块总建筑面积21.9万㎡，新建安置房1362套）。

二、项目地址

项目位于三亚市天涯区海田路与芒果路交汇处（海坡安置区对面）。

三、服务内容

三亚市西瓜村、芒果村棚改安置区二期安置房建筑面积、套内面积建安成本价及建筑面积、套内面积完全产权下房地产价格以及划拨土地下房地产价格。

四、评估目的

用于三亚市西瓜村、芒果村棚改安置区二期安置房，交付面积差价款结算工作提供价值参考依据。

五、费用计算依据

按照《海南省房地产评估收费行业指导意见》（琼估协〔2016〕7号）收费标准分项累计计费，服务费以实际采用的报告成果进行结算。

六、现场勘察

1. 参选单位须对项目进行实地踏勘。

2. 参选单位应认真开展现场勘察，全面收集编制响应文件及签订合同所需相关资料信息。

七、报名条件

1. 三证合一营业执照复印件（加盖公章）。

2. 项目经理具备相关职称或注册类执业资格证书。

3. 具有良好商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录。

5. 提供近三年内经营活动中无重大违法记录声明。

6. 提供“信用中国”网站查询及执行记录材料。

7. 提供书面承诺函，承诺单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不同时参加同一包件采购活动。

8. 投标报价文件。

9. 法定代表人身份证明及法人授权委托书（无委托可不提供）。

10. 评估服务承诺书。

11. 近三年内3个同类项目业绩证明材料（委托书或合同复印件）。

12. 在三亚市住房和城乡建设局自主备案的评估公司

以上所有文件均须加盖公章及骑缝章。

八、合同签订与文件递交

1. 我局将根据报价排名遴选3-5家评估机构供被征收户选择，最终按被征收户选定结果签订委托合同。

2. 响应文件递交截止时间：2026年4月23日18时00分。

3. 递交地点：三亚市凤凰路319号天涯区政府大院A栋三单元105（联系人：周锐，联系电话：13876664896）。

特此公告

                        三亚市天涯区住房和城乡建设局

                        2026年4月21日