天涯区营商环境建设局

三亚市天涯区行政审批服务局

关于三亚市天涯区立新虎乳灵芝产业项目初步设计及概算批复

三亚市天涯区农业农村局：

你单位报来的《关于申请评审三亚市天涯区立新虎乳灵芝产业项目初步设计及概算的函》（天农函〔2026〕17号）及其附件收悉。经委托广东庆达咨询有限公司组织专家对该项目初步设计及概算进行评审，并根据《三亚市天涯区立新虎乳灵芝产业项目初步设计及概算评审报告》，现批如下：

一、原则同意三亚市天涯区立新虎乳灵芝产业项目初步设计方案，同意按此方案进行施工图设计。项目位于三亚市天涯区立新村。

二、项目建设规模及内容：项目用地约10935.00平方米，总建筑面积3639 .90平方米，地上计容建筑面积6158.90平方米，容积率0.33，建筑密度29.99%。1#生产厂房为一层，钢结构建筑，建筑面积为1923.66平米，层高为11.3米；计容建筑面积3537.60平米，属于丙类生产厂房，耐火等级为二级。 2#生产厂房为一层，钢结构建筑，建筑面积为1316.72平米，层高为11.3米；计容建筑面积2221.68平米，属于丙类生产厂房，耐火等级为二级。3#设备用房为地上一层，框架结构建筑，建筑面积为185.20平米，层高为5.8米；计容建筑面积185.20平米，属于丙类生产厂房，耐火广东庆达咨询有限公司等级为二级。连接通道为一层，钢结构建筑，建筑面积为139.04平米，层高为6.3米；计容建筑面积139.04平米，属于丙类生产厂房，耐火等级为二级。

三、节水设计：1.生活给水系统采用的下行上给方式供水。

2.室内按不同用水性质分别设水表计量，水箱、水池进水管设置水表，分户计量。3.水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。4.水泵要求高效低噪。水泵吸水管和出水管上装金属软管接头，并在出水管上装静音消声止回阀。水泵房支架、吊架采用弹簧隔振支架。屋顶层水泵设惯性地台，再做减震基础。水泵房内应采取隔声和降噪措施，必须采用低噪音水泵,水泵的安装应采取隔声和减震措施。5.管材、管件：供水系统管材与管件的选用符合国家现行有关标准的规定，采用卫生、严密、防腐、耐压、耐久的密封材料。生活给水管采用内衬塑复合钢管，管径≥DN100mm 时采用沟槽式卡箍连接方式，管径＜DN100mm 时采用螺纹连接。消火栓给水管采用内外壁热镀锌钢管，卡箍连接。选用高性能的阀门生活给水管上采用全铜质阀门，工作压力1.6MPa。消防水泵吸水管上采用球墨铸铁闸阀，工作压力1.6MPa；其余部位采用球墨铸铁闸阀或双向型蝶阀，工作压力1.6MPa。管道的敷设采取严密的防漏措施，杜绝和减少漏水量。6.卫生洁具和配件应采用节水性能良好的产品。包括：陶瓷片密封水龙头、延时水嘴、红外线节水开关、脚踏阀等。7.供水系统超压部分采用减压限流措施，严格控制用水点的水压，设计时解决好管网压力过高、流速过大问题，从源头上杜绝水资源浪费。8.设计选用的设备器材应为全新节能合格品，所有消防产品均应为相关主管部门认可的合格产品，施工方在购买及使用前应对产品质量认真检查，并经监理工程师确认合格后方可应用于工程中。

四、概算投资金额为1773.90万元，建安工程费为1505.59万元，工程建设其他费用为183.84万元，预备费为84.47万元。

五、请严格按照本批复进行施工图设计和工程预算编制，工程预算不得超过批准的工程概算。项目施工图设计报相关机构审查，工程预算报财政部门审批。

六、工程预备费用的使用须报我局审批，经批准同意后方可使用。

七、其他事宜请按基本建设程序有关规定办理。

此复。

    附件：工程概算审核对比表     

 三亚市天涯区行政审批服务局                           

                           2026年4月7日

（此件主动公开）