天涯区住房和城乡建设局

关于天涯区吴春园片区城市更新项目遴选房地产价值评估单位的公告

一、项目概况

项目综合更新区域内用地面积约95.25亩，其中涉及国有土地约88.25亩，总搬迁户数为288户，房屋建筑面积约12.17万平方米，(含非住宅600㎡)。拟在被征收范围内建设约69863㎡安置房。

   项目地址

天涯区吴春园片区综合更新项目东至三亚河西路，西至明珠广场及原港务中学等用地边界，南至团结街，北至月明路，另含河西路以东春园海鲜广场、长顺一至五巷等区域

三、服务内容

征收范围内被征收房屋室内装修价值评估，回迁安置区安置房（含异地）价值评估，非住宅市场价值评估。

四、评估目的

为征收部门与被征收人进行产权置换或货币补偿安置提供参考依据

五、费用计算依据

《海南省房地产评估收费行业指导意见》的通知（琼估协〔2016〕7号）收费标准分项累计计费（以实际采用报告成果结算服务费）。

六、现场勘察

1、参选单位应对工程现场和周围环境进行现场踏勘。

2、参选单位的任何人员踏勘现场进入业主单位所管辖的场地时，需事先经业主单位同意。除由于业主单位的原因外，在现场踏勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由参选单位自行负责。

3、参选单位应充分重视和认真地考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息。

七、报名条件

（1）三证合一营业执照复印件加盖公章。

（2）项目经理：具有相关职称或注册类执业资格证。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（4）具有依法缴纳社会保障资金的良好记录。

（5）须提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）“信用中国”网站查询执行记录。

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动（提供书面承诺函）。

（8）投标报价。

（9）法定代表人身份证明和法人授权委托书（无委托无需提供）。

（10）提供评估承诺书。

以上文件均需加盖公章及骑缝章。

八、进场日期

2024年12月26日

九、签订合同

以各参选单位报价排名拟遴选2-5家单位供被征收户选择，业主单位根据征收范围内被征收户选定的单位签订委托合同。

响应文件递交的截止时间（参选截止时间）：2024年12月25日18时00分，地点为三亚市天涯区人民政府大院A栋105室。

三亚市天涯区住房和城乡建设局

                                                                  2024年12月21日

联系人：（辛蔚，联系方式：88911086）