凤凰加油站招租公告

招租公告

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
标的概况

标的坐落

三亚市天涯区凤凰镇桶井路18号

基
本
属
性

标的类型

租赁土地

所在层数

租赁面积约

5711.05平米

租赁期限（年）

5年

租金支付方式

租金每年一付，先支付租金后使用

租金递增方式

每年在上一年租金基础上递增5%

装修期限

无

承租押金(元)

无

是否设置原承租人优先权

是

配套、环境、交通、亮点

该资产位于天涯区海榆西线客运西站旁，距区域商服中心近，商业繁华度好，附近有多路公交车辆经过，交通便捷度较好，周边城市基础设施及公共配套设施完善。

其他情况

无

评估情况

评估价

2,280,141元/第一年租金

评估基准日

2023年2月17日

评估机构

海南瑞寰土地房地产资产评估咨询有限公司

租金底价

2,280,141元/第一年租金

出租方情况

基本情况

出租方名称：三亚市天涯区国有资产管理有限公司
组织机构代码证号：91460200MA5TJPXL64

注册地：三亚市天涯区
法定代表人：陈帅
经济类型：有限责任公司

出租方承诺

本次招租的资产权属关系清晰，对该资产具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方决策文件

三亚市天涯区人民政府三届第47期常务会议纪要

行为批准或备案机构

三亚市天涯区人民政府

特别
告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

 
交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

 
 
 
承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。本标的须具有政府相关主管部门批准从事汽油、煤油和柴油经营范围和许可，以提供有效的市场监督管理局颁发的《营业执照》，商务部门颁发的《成品油批发经营批准证书》，应急管理部门颁发的《危险化学品经营许可证》方可报名。
2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本签订租赁合同。
3、本标的只能用于从事成品油（汽油、煤油和柴油）经营销售场所。
4、租赁期限5年，自合同履行之日起。
5、新承租方负责资产的清场工作，招租方协助。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。

标的交割

按《土地租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：5年。
2、租金确定：最高报价作为第一年租金标准价格，以后每年租金在上一年租金基础上递增5%。
3、租金支付：租金按年度支付，先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。
4、若享有优先承租权人摘牌的，则为行使优先权人及最高报价者，享有优先承租权人摘牌的应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任。

报名时间和地点

有意者请于2023年5月15日至2023年5月19日前往三亚市天涯区国有资产管理有限公司咨询报名。

联系方式

高经理 0898-88706612